建设工程施工合同纠纷 （2013）西民四终字第00331号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方八府庄东区安置楼内外墙涂料施工承包合同系双方真实意思表示，且内容合法，应为有效。该合同对施工价格、付款方式、施工标准、质量要求、验收标准、交工期限等均作出了明确约定。在合同履行过程中，腾达公司未按合同要求的期限完工，截止2010年12月28日，腾达公司完成总工程量的百分之八十五，且施工质量存在问题，腾达公司的行为违反合同的约定，构成违约。在双方因工期、施工质量及支付工程进度款等发生纠纷后，腾达公司将施工人员及设备、工程资料等撤离施工现场，万隆公司多次发函要求腾达公司尽快复工无果后，万隆公司遂致函腾达公司要求解除合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，可以解除合同。万隆公司发函解除合同的行为合法有效，腾达公司在收到该解除函后，双方之间的合同解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方八府庄东区安置楼内外墙涂料施工承包合同系双方真实意思表示，且内容合法，应为有效。该合同对施工价格、付款方式、施工标准、质量要求、验收标准、交工期限等均作出了明确约定。在合同履行过程中，腾达公司未按合同要求的期限完工，截止2010年12月28日，腾达公司完成总工程量的百分之八十五，且施工质量存在问题，腾达公司的行为违反合同的约定，构成违约。在双方因工期、施工质量及支付工程进度款等发生纠纷后，腾达公司将施工人员及设备、工程资料等撤离施工现场，万隆公司多次发函要求腾达公司尽快复工无果后，万隆公司遂

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）西民四终字第00331号上诉人（原审原告、反诉被告）陕西腾达建筑劳务有限公司。法定代表人刘浬。委托代理人雷晓霞。委托代理人张享维。上诉人（原审被告、反诉原告）陕西万隆房地产开发有限公司。法定代表人矦宏斌。委托代理人李志军。委托代理人王钢。上诉人陕西腾达建筑劳务有限公司（以下简称腾达公司）因与上诉人陕西万隆房地产开发有限公司（以下简称万隆公司）建……