商品房销售合同纠纷 （2015）苏中民终字第01282号

陈广粮、熊芳与旭辉公司签订的商品房买卖合同及其各附件共同构成了买卖合同，属当事人真实意思表示，双方均应全面履行。关于陈广粮、熊芳要求更改房屋外墙保温材料至A级的诉讼请求。商品房买卖合同附件四中约定的外墙保温材料种类“EPS”是指“膨胀聚苯板薄抹灰”材料，陈广粮、熊芳诉称的外墙保温达到“A级”是指“防火等级”。双方签订的房屋买卖合同没有约定外墙保温材料的防火等级，国家强制性标准也并未规定外墙保温材料需要达到“A级”，且本案所涉房屋已经通过了工程竣工验收消防抽查，因此陈广粮、熊芳的该诉讼请求没有法律依据，法院不予支持。关于陈广粮、熊芳要求旭辉公司赔偿5万元的诉讼请求，陈广粮、熊芳曾于2014年7月8日的庭审中当庭要求将该诉请金额增加为10万元，但经催告后在规定的时间内并未补交相应的诉讼费用，故法院对于将赔偿金额增加至10万元的诉讼请求不予受理。此外，对于2014年9月30日陈广粮、熊芳提出的增加诉讼请求的申请，由于本案已于2014年9月17日法庭辩论终结，故对此增加诉讼请求的申请，法院不予受理。故法院按原告的原诉讼请求予以审理。关于陈广粮、熊芳原诉求中要求旭辉公司赔偿5万元的诉讼请求，陈广

陈广粮、熊芳与旭辉公司签订的商品房买卖合同及其各附件共同构成了买卖合同，属当事人真实意思表示，双方均应全面履行。关于陈广粮、熊芳要求更改房屋外墙保温材料至A级的诉讼请求。商品房买卖合同附件四中约定的外墙保温材料种类“EPS”是指“膨胀聚苯板薄抹灰”材料，陈广粮、熊芳诉称的外墙保温达到“A级”是指“防火等级”。双方签订的房屋买卖合同没有约定外墙保温材料的防火等级，国家强制性标准也并未规定外墙保温材料需要达到“A级”，且本案所涉房屋已经通过了工程竣工验收消防抽查，因此陈广粮、熊芳的该诉讼请求没有法律依据，法院不予支持。关于陈广粮、熊芳要求旭辉公司赔偿5万元的诉讼请求，陈广粮、熊芳曾于2014年7月

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中民终字第01282号上诉人（原审原告）陈广粮。上诉人（原审原告）熊芳。委托代理人陈广粮，系熊芳丈夫。被上诉人（原审被告）苏州旭辉兴腾置业有限公司，住所地苏州高新区镇湖街道渚镇路。法定代表人林中，董事长。委托代理人刘汉文，律师。委托代理人宋丽琴，律师。上诉人陈广粮、熊芳因与被上诉人苏州旭辉兴腾置业有限公司（以下简称旭辉公司）商品房销售合同纠纷……