（2017）鄂01执异646号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（五）项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。”本案中，案涉租金收取权系未登记的权利，虽然案外人汇海伟业公司向本院提交了其与信和公司等签订的《还款协议书》，但汇海伟业公司受让（2015）鄂武汉中民商初字第00792号、00793号、00794号民事判决书确认的债权是在2015年12月5日，该《还款协议书》的签订应在其取得债权之后，而信和公司已于2014年4月18日启用了经公安机关备案的新印章，且信和公司所启用的新印章与《还款协议书》上的印章明显有差异，在信和公司对其与汇海伟业公司签订的《还款协议书》不予认可的情况下，无法确认协议的合法性与真实性，该《还款协议书》不能作为汇海伟业公司主张排除执行的证据。故，案外人汇海伟业公司仅凭上述《还款协议书》，不能证明其为案涉租金收益的权利人，其不享有排除本院对该标的执行的权益，其提出的异议理由缺乏事实和法律依据，其请求本院不予支持
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（五）项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。”本案中，案涉租金收取权系未登记的权利，虽然案外人汇海伟业公司向本院提交了其与信和公司等签订的《还款协议书》，但汇海伟业公司受让（2015）鄂武汉中民商初字第00792号、00793号、00794号民事判决书确认的债权是在2015年12月5日，该《还款协议书》的签订应在其取得债权之后，而信和公司已于2014年4月18日启用了经公安
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鄂01执异646号案外人：武汉市汇海伟业投资有限公司，住所地：湖北省武汉市黄陂区汉口北大道68号四季美农贸市场中央商务街4号楼321房。法定代表人：周平，该公司总经理。申请执行人：湖北中浩建筑有限责任公司，住所地：湖北省黄冈市黄州宝塔路5号。法定代表人：孙来福，该公司董事长。被执行人：武汉汉口北信和农贸市场有限公司，住所地：湖北省武汉市黄陂区滠……