民间借贷纠纷 （2015）筑民二（商）终字第1280号

虽然原、被告约定的利率违反了国家关于民间借贷最高利率的规定，但双方已实际履行，体现了当事人的自由意志，符合合同自由原则，故对被告清镇小城房开公司的该抗辩主张，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、解除原告邹兴群与被告贵州省清镇市小城镇建设房地产开发有限责任公司修文分公司于2014年8月1日签订的《商铺认购返租协议》；二、被告贵州省清镇市小城镇建设房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告邹兴群借款本金人民币400000元及利息，利息按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算，时间自2015年2月2日起计算至本院判决的偿还借款的履行期限届满时止；三、驳回原告邹兴群的其余诉讼请求。案件受理费3872元，由被告贵州省清镇市小城镇建设房地产开发有限责任公司负担。原判宣判后，上人贵州省清镇市小城镇建设房地产开发有限

虽然原、被告约定的利率违反了国家关于民间借贷最高利率的规定，但双方已实际履行，体现了当事人的自由意志，符合合同自由原则，故对被告清镇小城房开公司的该抗辩主张，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、解除原告邹兴群与被告贵州省清镇市小城镇建设房地产开发有限责任公司修文分公司于2014年8月1日签订的《商铺认购返租协议》；二

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）筑民二（商）终字第1280号上诉人（原审被告）贵州省清镇市小城镇建设房地产开发有限责任公司，住所地贵州省修文县龙场镇文城逸都C区2-1号。法定代表人高秀德，该公司总经理。委托代理人潘飞。被上诉人（原审原告）邹兴群。委托代理人杜思恩，贵州致正律师事务所律师。执业证号：15201199810584329。委托代理人张鸿，贵州致正律师事务所律师。执业……