财产损害赔偿纠纷 （2018）粤01民终7741号
裁判要旨
根据现已查明的事实，新华公司为涉讼广州市越秀区泰康路素波新街11号楼房的管理人；陆顺林由新华公司安排入住该楼房中的501房及涉讼四楼南侧房，对陆伟钊将其中四楼南侧房出租给周江海居住使用不持异议，应视为涉讼房屋的出租人；周江海为涉讼四楼南侧房的实际使用人。上述广州市公安局越秀区分出具的编号为20120003的《火灾事故简易调查认定书》认定，起火部位位于泰康路××楼南侧房内，起火原因是电气故障引起，而该原因并不能确定是由于新华公司或陆顺林的管理不善或是周江海使用不当所引致。由于涉讼四楼南侧房为新华公司在四楼厨房旁边以木板间隔而成，为房屋的改建方、管理方，周江海为直接使用涉讼四楼南侧房的一方，两者均应对涉讼房屋此次火灾负有主要责任。陆顺林作为涉讼四楼南侧房的一手承租人、转租人，对此次火灾亦负有一定责任。新华公司主张周江海赔偿的各项损失中，新华公司所支付的2012年5月1日至6月5日安置受火灾影响的8户租户住宿费58600元、支付给安保人员对涉诉火灾现场自5月1日至6月14日期间的执勤酬劳9900元、两次房屋安全鉴定费用9228元、修缮火灾损坏部分的工程款124402.68元均有相关单位开具的
摘要
周江海、陆伟钊财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终7741号上诉人（原审被告）：周江海，男，1976年10月7日出生，汉族，户籍地址广州市电白县，现住广州市。委托诉讼代理人：肖小芳，广东宇芳律师事务所律师。上诉人（原审被告）：陆伟钊，男，1965年7月13日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。被上诉人（原审原告）：广东新华印刷有限公司，住所地广州市越秀区永福路44号。法定代表人：陈宁……