合同纠纷 （2021）渝03民终348号

依法成立的合同受法律保护，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。本案所涉的《协议书》、《购房抵款通知书》以及《债权转让协议书》均系当事人真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，均系有效的合同。圣兴公司与渝鑫公司签订的《购房抵款通知书》虽未对抵债房屋的位置、楼层、面积等具体内容进行约定，但对于抵偿债务的总额、抵债房屋的单价及房型均作出了明确的约定。以上要约内容具体明确，经渝鑫公司签字、盖章表示承诺生效，该协议依法成立并有效。故对于渝鑫公司辩称该协议因约定不明而不生效的意见，不予采纳。在渝鑫公司、天字公司、圣兴公司间签订的《协议书》中明确载明圣兴公司向天字公司支付的履约保证金100万元已由天字公司全额支付给了渝鑫公司，故对渝鑫公司辩称其无法确定是否实际收到了此款的意见，不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第八十条的规定，债权人转让权利应当通知债务人；未经通知，该转让对债务人不发生效力。圣兴公司依据《协议书》、《购房抵款通知书》取得债权，此后依照法定程序将涉案债权转让给郭启明。郭启明受让债权后以邮寄的形式通知了债务人渝鑫公司，该债权转让对渝鑫公司发生法律效力。圣兴公司将债权

依法成立的合同受法律保护，双方当事人均应按照合同约定全面履行各自的义务。本案所涉的《协议书》、《购房抵款通知书》以及《债权转让协议书》均系当事人真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，均系有效的合同。圣兴公司与渝鑫公司签订的《购房抵款通知书》虽未对抵债房屋的位置、楼层、面积等具体内容进行约定，但对于抵偿债务的总额、抵债房屋的单价及房型均作出了明确的约定。以上要约内容具体明确，经渝鑫公司签字、盖章表示承诺生效，该协议依法成立并有效。故对于渝鑫公司辩称该协议因约定不明而不生效的意见，不予采纳。在渝鑫公司、天字公司、圣兴公司间签订的《协议书》中明确载明圣兴公司向天字公司支付的履约保证金100

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝03民终348号上诉人（原审被告）：四川渝鑫公路建设有限公司，住所地四川省资阳市乐至县天池镇新南路134号，统一社会信用代码91512022579613892N。法定代表人：黄荣正，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨咏松，四川君盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郭启明，男，1965年4月1日出生，汉族，城镇居民，住四川省成都市武侯区。委托诉……