民间借贷纠纷 （2014）二中民（商）终字第08875号

根据法律规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。法律还规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案中，姬晓东持（2013）京国立内证字第3037号和3577号委托公证书，以姬铁男名义，方莉莉和姬铁男的名义分别与蒋文金签订房屋抵押贷款合同及抵押借款合同，虽然上述委托公证书因姬铁男提出异议，被国立公证处对上述公证书中姬铁男委托的部分权利予以撤销，但方莉莉委托姬晓东前往方正公证处办理涉案房屋抵押借款的委托事项，是其真实意思表示，且并未予以撤销，因此姬晓东虽无权代理姬铁男签订房屋抵押贷款合同、抵押借款合同，但在姬晓东代方莉莉在与蒋文金就抵押借款合同中各自权利义务的约定，并未超越代理权限，而是合法有效的，方莉莉理应对姬晓东的代理行为所产生的法律后果承担相应民事责任。而姬晓东作为无权代理人，应就未经姬铁男追认的无权代理行为，承担民事责任。关于方莉莉、姬铁男、姬晓东主张蒋文金交付的2900000元借款系履

根据法律规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。法律还规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案中，姬晓东持（2013）京国立内证字第3037号和3577号委托公证书，以姬铁男名义，方莉莉和姬铁男的名义分别与蒋文金签订房屋抵押贷款合同及抵押借款合同，虽然上述委托公证书因姬铁男提出异议，被国立公证处对上述公证书中姬铁男委托的部分权利予以撤销，但方莉莉委托姬晓东前往方正公证处办理涉案房屋抵押借款的委托

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民（商）终字第08875号上诉人（原审被告）方莉莉，女，1959年2月12日出生。委托代理人马颖秋，北京市八都律师事务所律师。上诉人（原审被告）姬铁男，男，1958年9月3日出生。委托代理人马颖秋，北京市八都律师事务所律师。上诉人（原审被告）姬晓东，男，1987年2月7日出生。委托代理人马颖秋，北京市八都律师事务所律师。被上诉人（原审原告）蒋……