建设工程施工合同纠纷 （2017）川06民终640号

原、被告签订的《建设工程施工合同》合法有效。在原告已经履行约定义务后，被告绵竹市晶花皮蛋厂未按约履行退还保证金及支付工程尾款工程，依法应当承担违约责任。依照原告与被告绵竹市晶花皮蛋厂签订的合同约定，应当留工程结算价的5%作为工程质量保证金，在质保期二年满后，由被告绵竹市晶花皮蛋厂在7个工作日内向原告支付，虽然，双方在工程款支付协议书未约定扣除质保金，但是，依照《建设工程质量管理条例》规定精神，质保金是必须扣除，且在质保期满前不得支付，涉案工程于2014年11月7日竣工验收合格，其质保期限应于2016年11月6日期满，因此，对原告要求支付工程款的金额中应当扣除5%的质保金，即剩余工程款应为1087536.00元-6530000.00元×5%=761036.00元，质保金应当在质保期满后由原告另行向被告绵竹市晶花皮蛋厂主张；依照约定，被告退还履约保证金的时间是竣工备案后30日内，支付工程款时间是竣工备案后60日内，涉案工程竣工备案是2015年6月16日，被告绵竹市晶花皮蛋厂退还履约保证金及支付工程款的时间分别应当是2015年7月15日前和2015年8月14日前，被告绵竹市晶花皮蛋厂未在此期

原、被告签订的《建设工程施工合同》合法有效。在原告已经履行约定义务后，被告绵竹市晶花皮蛋厂未按约履行退还保证金及支付工程尾款工程，依法应当承担违约责任。依照原告与被告绵竹市晶花皮蛋厂签订的合同约定，应当留工程结算价的5%作为工程质量保证金，在质保期二年满后，由被告绵竹市晶花皮蛋厂在7个工作日内向原告支付，虽然，双方在工程款支付协议书未约定扣除质保金，但是，依照《建设工程质量管理条例》规定精神，质保金是必须扣除，且在质保期满前不得支付，涉案工程于2014年11月7日竣工验收合格，其质保期限应于2016年11月6日期满，因此，对原告要求支付工程款的金额中应当扣除5%的质保金，即剩余工程款应为108

四川省德阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川06民终640号上诉人（原审被告）：绵竹市晶花皮蛋厂（普通合伙）。负责人：胡开敏，厂长。委托诉讼代理人：李琍，四川豪迈律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：四川大丰建筑工程有限公司。法定代表人：余建伟，总经理。委托诉讼代理人：冯文建，四川法锐律师务所律师。委托诉讼代理人：刘成建，四川法锐律师事务所律师。原审被告：胡开敏，男，1964年7月5日……