房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）沪02民终2986号
裁判要旨
根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十条规定：“被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁人、房屋承租人，以房地产权证所载明的所有人和租用公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。”原审案件中，房地产权证及房地产登记簿载明被拆迁房屋权利人系张秀英，拆迁人以张秀英作为被拆迁居民一户的签约主体签约并无不当。市土地储备中心、黄浦土地储备中心作为拆迁人，经许可后对本市外仓桥街XXX弄XXX号房屋实施合法拆迁，与张秀英在双方自愿协商基础上达成拆迁补偿安置协议，且协议约定内容符合拆迁政策法规及该拆迁基地告居民书的规定要求。作为针对被拆迁居民一户的整体补偿，该协议内容不存在损害该户被拆迁居民合法权益的事实，亦不存在《中华人民共和国合同法》规定的合同可变更可撤销的情形，依法应属有效。若当事人对拆迁补偿安置利益的分配有异议的，可以另行通过合法途径解决。综上，刘汉章的诉讼请求缺乏事实证据和法律依据，对此不予支持。原审法院遂判决：根据《中华人民共和国合同法》第五十四条之规定，判决驳
摘要
刘汉章与上海市土地储备中心、上海市黄浦区土地储备中心房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终2986号上诉人(原��原告)刘汉章，男，1941年9月6日生，汉族。被上诉人(原审被告)上海市土地储备中心，住所地上海市徐汇区。法定代表人刘庆祥。被上诉人(原审被告)上海市黄浦区土地储备中心，住所地上海市黄浦区。法定代表人孟海明。以上两被上诉人共同委托代理人瞿烈辉，男。原审第三人张秀英，女，1945年6月8日生，汉族，户籍所在地上海市……