金融借款合同纠纷 （2018）辽0103民初4246号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告程凯、李淑艳经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为其放弃了答辩和质证的权利。 本院根据原告提供的证据对案件事实予以认定原告建行沈阳城内支行与被告程凯、李淑艳签订的《个人住房《商业用房)借款合同》系双方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效，双方当事人均应按合同约定履行义务。 合同签订后，原告依约履行了放款义务，而被告未按合同约定的期间履行还款义务，构成违约，应承担违约责任，故原告要求解除与被告签订的借款合同，并要求其立即偿还剩余全部贷款本金及利息、罚息的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院应予支持。 因被告将其购买的房产抵押给原告并办理抵押权设立登记，用于担保其对原告的债务，故原告要求对抵押的房产行使优先受偿权，符合法律规定，本院应予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告中国建设银行股
摘要
中国建设银行股份有限公司沈阳城内支行与程凯、李淑艳金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省沈阳市沈河区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0103民初4246号原告：中国建设银行股份有限公司沈阳城内支行，住所地沈阳市沈河区市府大路**。 负责人：王剑，系该支行行长。 委托诉讼代理人：李玉航，系该支行员工。 委托诉讼代理人：孙晓峰，系该支行员工。 被告：程凯，男，1980年2月3日出生，汉族，住址沈阳市大**。 被告：李淑艳，女，1976年8月16日出生，汉族，住址黑龙江省林口……