（2017）桂03民终2845号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条的规定，第三人提起生效法律文书的撤销之诉，应当是有证据证明发生法律效力的生效法律文书部分或者全部内容错误，损害其民事权益。而本案原告邹爱萍主张对涉讼房屋拥有租赁权，由此认为该院（2016）桂0302民初1197号民事调解书，确认被告阳光荣放弃购买涉讼房屋，相当于把涉讼房屋所有权退还给港龙公司，是当事人恶意串通的诉讼行为，损害其合法租赁权。首先，民事调解遵循自愿、合法的原则，依法调解，在（2016）桂0302民初1197号民事调解案件，双方当事人阳光荣和港龙公司平等、自愿进行调解，调解内容合法有效，没有证据证明双方当事人恶意串通，其次该调解书确认被告阳光荣放弃购买涉讼房屋，是关于对涉讼房屋物权变动的处分行为，根据“买卖不破租赁”的原则，即使原告邹爱萍存在合法租赁权，亦不与该调解书确认的物权处分行为产生冲突，如果原告邹爱萍认为港龙公司妨碍其行使租赁权，或者港龙公司认为原告邹爱萍妨碍其物权，均应另行诉讼解决，而不是本案审理的范畴。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条的规定、《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定，判决：驳回原告邹爱萍的

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条的规定，第三人提起生效法律文书的撤销之诉，应当是有证据证明发生法律效力的生效法律文书部分或者全部内容错误，损害其民事权益。而本案原告邹爱萍主张对涉讼房屋拥有租赁权，由此认为该院（2016）桂0302民初1197号民事调解书，确认被告阳光荣放弃购买涉讼房屋，相当于把涉讼房屋所有权退还给港龙公司，是当事人恶意串通的诉讼行为，损害其合法租赁权。首先，民事调解遵循自愿、合法的原则，依法调解，在（2016）桂0302民初1197号民事调解案件，双方当事人阳光荣和港龙公司平等、自愿进行调解，调解内容合法有效，没有证据证明双方当事人恶意串通，其次该调解书确认被告阳光

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂03民终2845号上诉人（原审原告）：邹爱萍，女，汉族，住广西壮族自治区桂林市七星区。委托诉讼代理人：秦霞，广西诚瑞律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：阳光荣，男，汉族，住广西壮族自治区桂林市七星区。委托诉讼代理人：何世丽，广西中纬律师事务所律师。被上诉人(原审被告）：桂林市港龙房地产开发有限公司。住所：广西壮族自治区桂林市象山区。……