建设工程施工合同纠纷 （2014）汴民终字第319号

住宅公司和荟邦公司双方于2010年1月27日与2010年3月1日分别签订的香堤湾5#、8#、12#商品住宅楼建设工程施工合同与三标段工程施工补充协议合法有效，受法律保护。原、被告双方均应当按约定履行合同义务。住宅公司为荟邦公司施工的香堤湾5#、8#、12#商品住宅楼已经竣工交付使用并经过备案。住宅公司履行了合同义务。荟邦公司应按约定支付工程价款。2012年12月5日，荟邦公司和住宅公司对工程竣工结算造价汇总表达成一致，工程总造价为11529247.75元。在审理中经鉴定争议工程价款为233052.69元。因此香堤湾5#、8#、12#商品住宅楼工程总价款为11762300.44元。扣除5%的质量保证金即588115.02元（待质保期满，由荟邦公司支付给住宅公司）和在施工过程中荟邦公司已经支付的10567981元，荟邦公司尚欠住宅公司606204.42元工程款。因此住宅公司要求荟邦公司支付香堤湾5#、8#、12#商品住宅楼工程价款，本院依法予以支持。住宅公司在主张工程款价款的同时主张荟邦公司应当支付利息。关于香堤湾5#、8#、12#商品住宅楼工程款利息计算因原、被告没有约定，应当依法按照中

住宅公司和荟邦公司双方于2010年1月27日与2010年3月1日分别签订的香堤湾5#、8#、12#商品住宅楼建设工程施工合同与三标段工程施工补充协议合法有效，受法律保护。原、被告双方均应当按约定履行合同义务。住宅公司为荟邦公司施工的香堤湾5#、8#、12#商品住宅楼已经竣工交付使用并经过备案。住宅公司履行了合同义务。荟邦公司应按约定支付工程价款。2012年12月5日，荟邦公司和住宅公司对工程竣工结算造价汇总表达成一致，工程总造价为11529247.75元。在审理中经鉴定争议工程价款为233052.69元。因此香堤湾5#、8#、12#商品住宅楼工程总价款为11762300.44元。扣除5%的质量

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）汴民终字第319号上诉人（一审被告、反诉原告）河南荟邦置业有限公司住所地：开封市金明区法定代表人陈志勇，该公司经理。委托代理人白云红，男，汉族，住河南省郑州市中原区，一般代理。委托代理人郭永军，河南龙文律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（一审原告、反诉被告）开封市住宅建设公司住所地：开封市法定代表人刘磊，总经理。委托代理人徐俊峰，男，汉族，……