建设工程施工合同纠纷 （2015）漯民终字第326号

（一）武红军与铁东建筑公司2005年10月29日签订的关于武红军将临街营宿楼4-6层续建后自行对外出售及按每平方米净交给铁东建筑公司300元共计款60万元的协议，并未实际履行，后武红军停止施工、铁东建筑公司另将相应工程发包给他人并将大部分房屋出售的行为，及双方未按该协议进行清算的事实，表明双方实际上已将该协议予以解除。武红军依照该协议向赵三军出售临街楼401房而得的房款60000元（武红军用以冲抵本人所欠赵三军的材料款），依法应返还给铁东建筑公司。（二）关于原告所主张的代武红军清偿其所欠赵三军的60000元借款和77740元材料款，武红军否认与赵三军之间存在该两笔债务。该两笔债务是否确实存在，是武红军与赵三军之间的合同纠纷，二人可另行主张，该两笔债务未能确定之前，原告以代为清偿为由要求武红军偿还该60000元借款及77740元材料欠款，依据不充分，法院难以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告武红军于本判决生效后十日内向原告漯河天桥建设（集团）铁东建筑公司返还售房款60000元。二、驳回原告漯河天桥建设（集团）铁东建筑

（一）武红军与铁东建筑公司2005年10月29日签订的关于武红军将临街营宿楼4-6层续建后自行对外出售及按每平方米净交给铁东建筑公司300元共计款60万元的协议，并未实际履行，后武红军停止施工、铁东建筑公司另将相应工程发包给他人并将大部分房屋出售的行为，及双方未按该协议进行清算的事实，表明双方实际上已将该协议予以解除。武红军依照该协议向赵三军出售临街楼401房而得的房款60000元（武红军用以冲抵本人所欠赵三军的材料款），依法应返还给铁东建筑公司。（二）关于原告所主张的代武红军清偿其所欠赵三军的60000元借款和77740元材料款，武红军否认与赵三军之间存在该两笔债务。该两笔债务是否确实存在，

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）漯民终字第326号上诉人（原审原告）：漯河天桥建设（集团）铁东建筑公司。住所地：河南省漯河市。法定代表人：陈润泽，该公司经理。委托代理人：陈运枝，该公司副经理。委托代理人：苏学华，该公司法务部主任。被上诉人（原审被告）：武红军，男，汉族，1948年3月1日出生。原审第三人：赵三军，男，1975年6月7日出生。上诉人漯河天桥建设（集团）铁东建筑公……