金融借款合同纠纷 （2019）沪0112民初14510号

原告提供的证据真实有效，与本案具有关联性，本院均予以采纳。 结合上述有效证据及当事人陈述，本院经审理认定事实如下：2009年11月2日，被告韩炳辉作为借款人与原告签订抵押借款合同，约定原告向被告发放金额为2,410,000元的个人住房(商业用房)商业性贷款供其购买1-2层房屋；贷款期限为360个月，预计从2009年11月2日至2039年11月2日，具体借款期限以首次放款时的贷款支付凭证所载实际放款日期为准；贷款利率为中国人民银行公布的贷款基准利率下调28%；采用按月等额本息还款方式；借款逾期的，罚息利率在约定执行贷款利率基础上上浮50%。 如未按抵押借款合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，即构成违约，原告有权宣布本合同项下贷款立即到期、要求被告立即清偿借款本息及相关费用，并有权行使担保权利；借款人未按合同约定日期(包括被宣布提前到期)归还贷款本息，原告有权自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止按合同约定的借款逾期罚息利率和约定的结息方式计收罚息和复利；被告韩炳辉以其所有的1-2层房屋为该借款提供抵押担保，担保范围包括本合同项下贷款本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金、

中国建设银行股份有限公司上海闵行支行与韩炳辉金融借款合同纠纷一审民事判决书

上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0112民初14510号原告：中国建设银行股份有限公司上海闵行支行，住所地上海市闵行区。 负责人：顾非非，行长。 委托诉讼代理人：林琳，上海中城世纪律师事务所律师。 被告：韩炳辉，汉族，户籍地上海市黄浦区。 原告中国建设银行股份有限公司上海闵行支行与被告韩炳辉金融借款合同纠纷一案，本院于2019年4月10日立案后，因公告送达，依法组成合议庭适用普……