金融借款合同纠纷 （2017）苏01民终8412号

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。农行玄武支行与赵丽签订的《个人购房担保借款合同》、《南京市房地产抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效，双方当事人均应按约定全面履行各自的义务。农行玄武支行向赵丽发放贷款770000元，已经履行了合同约定的义务，赵丽亦应按约履行偿还借款本息的义务。赵丽在合同履行期间逾期超过90天，已构成违约，应承担相应的违约责任。农行玄武支行有权依照《个人购房担保借款合同》约定提前收回已发放借款本息并按照合同约定罚息利率计收罚息、复利。故农行玄武支行主张赵丽偿还借款本金及利息、罚息、复利的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，一审法院应予支持。截至2016年5月26日，赵丽尚欠农行玄武支行借款本金637736.97元，利息、罚息、复利合计16625.09元，一审法院对此予以确认。关于农行玄武支行主张赵丽支付律师代理费40518元的诉讼请求，一审法院认为，借款合同第8.4条约定，“按照本合同约定收回或提前收回借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费等实现债权

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。农行玄武支行与赵丽签订的《个人购房担保借款合同》、《南京市房地产抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效，双方当事人均应按约定全面履行各自的义务。农行玄武支行向赵丽发放贷款770000元，已经履行了合同约定的义务，赵丽亦应按约履行偿还借款本息的义务。赵丽在合同履行期间逾期超过90天，已构成违约，应承担相应的违约责任。农行玄武支行有权依照《个人购房担保借款合同》约定提前收回已发放借款本息并按照合同约定罚息利率计收罚息、复利。故农行玄武支行主张赵丽偿还借款本金及利息、罚息、复利的诉

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终8412号上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司南京玄武支行，住所地南京市秦淮区常府街28号。负责人：沈永华，该支行行长。委托诉讼代理人：王洪利，江苏天晖律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵丽，女，1967年8月16日生，汉族，住南京市玄武区。上诉人中国农业银行股份有限公司南京玄武支行（以下简称农行玄武支行）因与被上诉人赵丽……