房屋买卖合同纠纷 0（2018）冀02民再47号
裁判要旨
原审关于上诉人唐山宝华房地产开发有限公司应向被上诉人张建英支付未开通燃气违约金的判决与唐山宝华房地产开发有限公司原审期间认可的事实一致，故唐山宝华房地产开发有限公司主张原审的该项判决错误理据不足，本院不予支持。唐山宝华房地产开发有限公司二审期间提交证据主张其承担上述违约责任系因相关部门的行为所致，可另行处理。综上，原审判决应予维持。二审法院判决：驳回上诉，维持原判。再审期间，唐山宝华房地产开发有限公司提交了《燃气工程竣工检验证书》复印件和碧玉华府物业发出的《通知》复印件，用于证明系燃气公司提出了新要求，被申请人没有按照新要求安装燃气泄漏报警设施，故再审申请人唐山宝华房地产开发有限公司不应承担被申请人张建英燃气不通所要求的违约金；《燃气工程施工合同补充协议》复印件，用于证明被申请人张建英所在的公寓楼不能通燃气是燃气公司的责任。张建英质证意见：无法确定上述证据的真实性，且多年来开发商没有说过这些东西。刚入住时物业贴通知要通燃气，让家里留人，其他楼住户燃气都陆续开通，只有张建英所在楼没有开通，后来得知是因为开发商煤气设施不合格。不管上述证据真假与否，都是开发商和燃气公司达成的协议，与张建英没
摘要
唐山宝华房地产开发有限公司与张建英房屋买卖合同纠纷再审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省唐山市中级人民法院民事判决书0（2018）冀02民再47号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：唐山宝华房地产开发有限公司，住所地唐山市路**蓝天楼**底商。法定代表人王志健，该公司董事长。委托诉讼代理人郑会忠，河北光显律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：张建英，男，1950年8月18日生，汉族，住唐山市。再审申请人唐山宝华房地产开发有限公司因与被申请人张建英房屋买卖合同纠纷一……