建设工程施工合同纠纷 （2017）粤06民终5699号

本案属于建设工程合同纠纷。根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款关于“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”的规定，因严伟东并未取得建筑工程资质，故其与宝山公司签定的《工程合同书》是无效合同。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条关于“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，虽然建设工程合同无效，但工程已经竣工且双方对工程质量并无异议，故对严伟东主张的工程款4551809.70元予以确认。关于利息。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条关于“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”的规定，严伟东主张自2016年11月12日至实际给付之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算的诉讼请求符合法律的规定，法院予以支持。关于优先受偿权。因严伟东、宝山公司之间签订的合同是无效合同，故其不能享有有效合同才能享有的建设工程优先受偿权，故

本案属于建设工程合同纠纷。根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款关于“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”的规定，因严伟东并未取得建筑工程资质，故其与宝山公司签定的《工程合同书》是无效合同。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条关于“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，虽然建设工程合同无效，但工程已经竣工且双方对工程质量并无异议，故对严伟东主张的工程款4551809.70元予以确认。关于利息。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤06民终5699号上诉人（原审原告）：严伟东，男，汉族，住广东省佛山市高明区，委托诉讼代理人：吕艳婷，广东共明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：佛山市高明宝山新型建材有限公司，住所地广东省佛山市高明区。法定代表人：李湛平。上诉人严伟东因与被上诉人佛山市高明宝山新型建材有限公司（以下简称宝山公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服广东省佛山市高……