装饰装修合同纠纷 （2015）亳民一终字第00042号
裁判要旨
《建设工程质量管理条例》第二条第二款规定，本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。因此装饰装修工程属建设工程范围，依法应当适用审理建设工程的相关法律法规予以规范。而王永的经营范围和方式为室内外设计和装饰服务，其并未取得相应的建筑施工企业资质，故案涉合同应为无效。建设工程施工合同虽然无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，吴强、徐坤已使用未经竣工验收的房屋进行酒店经营，并在进场营业时未对装饰装修工程提出异议，吴强、徐坤也未证明涉案工程存在地基基础工程和主体结构质量问题，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”。案涉装饰装修工程应视为验收合格。对吴强、徐坤所持装修房屋一直未验收，只是为了减少损失而使用该房屋及该房屋存在质量等问题的主张该院不予支持。吴强、徐坤主张其自行安装了部分施工项目，因
摘要
《建设工程质量管理条例》第二条第二款规定，本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。因此装饰装修工程属建设工程范围，依法应当适用审理建设工程的相关法律法规予以规范。而王永的经营范围和方式为室内外设计和装饰服务，其并未取得相应的建筑施工企业资质，故案涉合同应为无效。建设工程施工合同虽然无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，吴强、徐坤已使用未经竣工验收的房屋进行酒店经营，并在进场营业时未对装饰装修工程提出异议，吴强、徐坤也未证明涉案工程存在地基基础工程和主体结构质量问题，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同
正文（节选）
安徽省亳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）亳民一终字第00042号上诉人（原审被告、反诉原告）：吴强，男，1972年4月28日出生，汉族，厨师，住安徽省涡阳县。上诉人（原审被告、反诉原告）：徐坤，男，1974年6月18日出生，汉族，住安徽省涡阳县。两上诉人的共同委托代理人：陶晓宇，涡阳县东城法律服务所法律工作者。两上诉人的共同委托代理人：石永祥，涡阳县东城法律服务所法律工作者。被上诉人……