房屋买卖合同纠纷 （2019）渝05民终5668号

《中华人民共和国民法总则》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。第十八条规定，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。本案中，左野举示证据证明左臣俊、周芳怀除签订房屋买卖合同外，还在不动产登记中心的权属登记申请书上签名，以及在登记中心工作人员上门便民服务时经登记中心工作人员核实身份后在便民服务受理单上签名确认，而左开练、左静萍、左开植仅举示证人证言试图证明左臣俊为限制民事行为能力人，证据不够充分。左开练、左开植、左静萍所称周芳怀身体有残疾且文化程度低也不能作为行为人不具备民事行为能力、不能签订房屋买卖合同的理由。综上，本案没有充分证据证明左臣俊、周芳怀签订本案合同时不具备民事行为能力、违背真实意思表示，左开练、左开植、左静萍诉称的理由不能成立，对其诉讼请求一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第十三条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，遂判决：驳回左开练、左开植、左静萍的诉讼请求。案件受理费6250元，减半收取3125元，由左开练、左开植、左静萍负担。二审中，上诉人提交第一

《中华人民共和国民法总则》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。第十八条规定，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。本案中，左野举示证据证明左臣俊、周芳怀除签订房屋买卖合同外，还在不动产登记中心的权属登记申请书上签名，以及在登记中心工作人员上门便民服务时经登记中心工作人员核实身份后在便民服务受理单上签名确认，而左开练、左静萍、左开植仅举示证人证言试图证明左臣俊为限制民事行为能力人，证据不够充分。左开练、左开植、左静萍所称周芳怀身体有残疾且文化程度低也不能作为行为人不具备民事行为能力、不能签订房屋买卖合同的理由。综上，本案没有

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝05民终5668号上诉人（原审原告）：左开练，男，1963年2月23日出生，汉族，住重庆市渝中区。委托诉讼代理人：李鑫，重庆向道律师事务所。委托诉讼代理人：蒋丽萍，重庆向道律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：左野，男，1986年1月1日出生，汉族，住重庆市渝中区。委托诉讼代理人：刘进，重庆博爱律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡伟，重庆博爱……