房屋买卖合同纠纷 （2017）内08民终225号
裁判要旨
王正文在本案中并不具备售房主体资格，其以巴彦淖尔市兴城市政公司乌后旗盘龙园项目部的名义给崔福荣出具划拨单，收取崔福荣购房款且采取一房多卖的手段骗取崔福荣及他人财产的行为是一种典型的民事欺诈行为，依据民法通则第五十八条第三款之规定，其行为应属无效，王正文因该行为取得的财产，应当返还崔福荣；因其违法长期占用崔福荣资金从而给崔福荣造成的损失理应进行赔偿，崔福荣要求王正文返还购房款并承担利息损失的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。该损失应当参照法律关于民间借贷利息承担的相关规定，即年利率6%的标准从王正文占用崔福荣购房款之日起承担至返还之日止。关于兴城市政公司的法律责任问题。本案中，兴城市政公司的行为违反了《建筑法》第28条和第29条第3款关于”禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位”以及《合同法》第272条第2款、第3款关于”承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转包给不具备相应资质条件的单位”的强制性规定，由王正文挂靠其资质与万德隆房地产公司签订乌后旗盘龙园的建设施工合同，并进行实际施工。兴城市政公司与王正文之间的关系
摘要
巴彦淖尔市兴城市政工程有限公司与崔福荣、王正文等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）内08民终225号上诉人（原审被告）：巴彦淖尔市兴城市政工程有限公司，地址巴彦淖尔市临河区，组织机构代码70143XXXX。法定代表人：刘贵成，公司总经理。委托诉讼代理人：闫军，公司法务部主任。委托诉讼代理人：刘永平，内蒙古扬阳……