追偿权纠纷 （2021）苏08民终807号

涟水农商行与天昂公司签订的《流动资金借款合同》，涟水农商行与陈丽、天昂公司签订的《最高额抵押合同》，涟水农商行与李荣生、熊翠红订立的保证合同，陈丽将坐落在淮安市和平路36号和平新村2区5幢105、106室的房屋抵押给涟水农商行，为天昂公司最高本金余额600万元的贷款提供抵押担保，并办理了房屋和土地使用权抵押权登记，均不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，各方均应按合同的约定行使自己的权利、履行自己的义务。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。本案因天昂公司未依约还款，涟水农商行于2016年11月将天昂公司、李荣生、熊翠红及陈丽诉至涟水县人民法院，涟水县人民法院于2017年1月4日作出（2016）苏0826民初4361号民事判决，判决后

涟水农商行与天昂公司签订的《流动资金借款合同》，涟水农商行与陈丽、天昂公司签订的《最高额抵押合同》，涟水农商行与李荣生、熊翠红订立的保证合同，陈丽将坐落在淮安市和平路36号和平新村2区5幢105、106室的房屋抵押给涟水农商行，为天昂公司最高本金余额600万元的贷款提供抵押担保，并办理了房屋和土地使用权抵押权登记，均不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，各方均应按合同的约定行使自己的权利、履行自己的义务。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏08民终807号上诉人（原审被告）：江苏天昂管业有限公司，住所地涟水县保滩镇工业集中区。法定代表人：李荣生，该公司执行董事。委托诉讼代理人：贾春林，涟水县中心法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：刘江，男，1966年1月13日出生，汉族，住南京市。被上诉人（原审被告）：李荣生，男，1962年8月7日出生，汉族，住淮安市清江浦区。被上诉人……