民事 （2019）宁01执异282号

范美容与郑文林、郑尚志民间借贷纠纷一案，在执行过程中，案外人孙某1提出涉案河北省张家口市××区房屋系其购买取得，已支付全部价款并实际占有使用，请求依法中止对涉案房产的执行并解除查封。经审查，案外人孙某1提交的提交的《房屋买卖合同》、公证书、收条、采暖费物业费收据等证据，不足以证明其在涉案房屋查封前已签订合法有效的书面买卖合同、已支付全部购房款并实际占有使用涉案房屋、非因买受人自身原因未办理过户登记，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的形式要件，其权利不能排除执行。故案外人孙某1所提异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下： 驳回案外人孙某1的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审　判　长　　乔　强 审　判　员　　王文浩 人民陪审员　　梁　坚 二〇一九年十二月十八日

范美容与郑文林、郑尚志民间借贷纠纷一案，在执行过程中，案外人孙某1提出涉案河北省张家口市××区房屋系其购买取得，已支付全部价款并实际占有使用，请求依法中止对涉案房产的执行并解除查封。经审查，案外人孙某1提交的提交的《房屋买卖合同》、公证书、收条、采暖费物业费收据等证据，不足以证明其在涉案房屋查封前已签订合法有效的书面买卖合同、已支付全部购房款并实际占有使用涉案房屋、非因买受人自身原因未办理过户登记，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的形式要件，其权利不能排除执行。故案外人孙某1所提异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）宁01执异282号 案外人：孙某1，男，1973年1月27日出生，汉族，无业，住天津市河东区。 申请执行人：范美容，住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代理人：杨新纪，北京恒德（银川）律师事务所律师。 被执行人：郑文林，住河北省张家口市。 被执行人：郑尚志，住福建省莆田市。 本院在执行范美容与郑文林、郑尚志民间借贷纠纷一案过程中，案外……