借款合同纠纷 （2021）川04执复50号

郭丽蓉称该院通过淘宝网拍卖海峰公司的资产并出具以物抵债的执行裁定书损害了其他债权人的利益，系对执行行为提出异议，应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定进行审查。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十二条规定：“以建筑物抵押的，该建筑物占有范围内的建设用地使用权一并抵押。以建筑用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未按照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。”的规定，攀国用（2009）第××号土地使用权及该土地上的办公楼和工业用房已抵押给小额贷款公司，小额贷款公司对抵押财产享有优先受偿的权利。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条：“拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债；有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人优先承受……”的规定，该院对上述抵押财产进行拍卖以及二次流拍后将抵押财产以物抵债抵偿给小额贷款公司符合法律规定。案外人郭

郭丽蓉称该院通过淘宝网拍卖海峰公司的资产并出具以物抵债的执行裁定书损害了其他债权人的利益，系对执行行为提出异议，应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定进行审查。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十二条规定：“以建筑物抵押的，该建筑物占有范围内的建设用地使用权一并抵押。以建筑用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未按照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。”的规定，攀国用（2009）第××号土地使用权及该土地上的办公楼和工业用房已抵押给小额贷款公司，小额贷款公司对抵押财产享有优先受偿的权利。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍

四川省攀枝花市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川04执复50号 复议申请人（利害关系人）:郭丽蓉，女，1970年5月20日出生，汉族，住四川省攀枝花市东区。 申请执行人：攀枝花市盐边县天友汇通小额贷款股份有限公司，住所地：攀枝花市盐边县桐子林镇东环南路20号。 法定代表人：罗洪友，该公司董事长。 被执行人:攀枝花海峰钒钛工业有限公司，住所地：攀枝花市钒钛产业园区，统一社会信用代码：9……