（2016）湘11行终116号

本案的审查焦点是上诉人王焕彩与被诉土地行政登记行为是否有利害关系，王焕彩是否享有原告诉讼主体资格。上诉人王焕彩与被诉土地行政登记行为无利害关系，王焕彩不具有原告诉讼主体资格。上诉人王焕彩提出“其享有涉案土地46.58平方米的国有土地使用权，理由是1988年ＸＸ县政府征收该组土地时承诺为该组8户预留2亩土地作为安置建房用地，王焕彩建房用地120平方米，该房屋旁边的46.58平方米的土地，因王焕彩一直在管理使用，故应属其建房安置用地”的诉讼主张，不能成立。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。王焕彩主张涉案国有土地46.58平方米属于其建房安置用地，没有证据证实，王焕彩对其主张的46.58平方米土地并没有进行物权登记，不享有物上请求权，故王焕彩与被诉土地行政登记行为[即与ＸＸ县政府于2010年6月24日为欧阳志良颁发的江国用（2010）第0430号《国有土地使用证》的行政行为]无利害关系，不享有原告诉讼主体资格。王焕彩的起诉不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（一）项的规定，根据《最高人民法院关于适用〈

本案的审查焦点是上诉人王焕彩与被诉土地行政登记行为是否有利害关系，王焕彩是否享有原告诉讼主体资格。上诉人王焕彩与被诉土地行政登记行为无利害关系，王焕彩不具有原告诉讼主体资格。上诉人王焕彩提出“其享有涉案土地46.58平方米的国有土地使用权，理由是1988年ＸＸ县政府征收该组土地时承诺为该组8户预留2亩土地作为安置建房用地，王焕彩建房用地120平方米，该房屋旁边的46.58平方米的土地，因王焕彩一直在管理使用，故应属其建房安置用地”的诉讼主张，不能成立。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。王焕彩主张涉案国有土地46.

湖南省永州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）湘11行终116号上诉人（原审原告）：王焕彩。委托诉讼代理人：于林志，湖南濂溪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：ＸＸ瑶族自治县人民政府。法定代表人：龙飞凤，该县县长。委托诉讼代理人：骆日，男，ＸＸ瑶族自治县国土资源局法规股股长。委托诉讼代理人：李德爱，湖南苍松律师事务所律师。原审第三人：欧阳志良。委托诉讼代理人：彭军胜。上诉人王焕彩因诉被上……