合同纠纷 （2011）浙金民终字第885号

确认合同无效不适用诉讼时效，对义乌市国土资源局关于义乌市北苑街道大三里塘村的诉讼请求超过诉讼时效的抗辩不予支持。本案争议的焦点是义乌市北苑街道大三里塘村主体是否适格以及两份国有土地使用权出让合同是否有效。义乌市北苑街道大三里塘村提供的义城集建（1996）字第00164号集体土地建设用地使用证系因权属登记变更注销，注销前合法有效。根据该土地使用证，大三里塘20号土地系集体土地，属原义乌市大三里塘村集体所有，且义乌市国土资源局作为义乌市土地行政主管部门未提供相反的证据，对该事实予以确认。大三里塘村民委员会撤销后，其经济管理职能由义乌市北苑街道大三里塘股份经济合作社继受，故本案原告的主体适格，对义乌市国土资源局关于原告主体不适格的抗辩不予支持。讼争的大三里塘20号房屋所有权系因法院裁定强制拍卖而变更，法院涉及该房屋的民事裁定书和协助执行通知书，具有强制执行效力。义乌市国土资源局前身原义乌市土地管理局依据上述法律文书，在2000年12月27日以义土转字（492）号《划拨土地使用权转让办理出让手续申请、审批表》确定了案涉土地使用权转让，并明确该土地性质为国有，义乌市国土资源局根据该审批表与刘小龙

确认合同无效不适用诉讼时效，对义乌市国土资源局关于义乌市北苑街道大三里塘村的诉讼请求超过诉讼时效的抗辩不予支持。本案争议的焦点是义乌市北苑街道大三里塘村主体是否适格以及两份国有土地使用权出让合同是否有效。义乌市北苑街道大三里塘村提供的义城集建（1996）字第00164号集体土地建设用地使用证系因权属登记变更注销，注销前合法有效。根据该土地使用证，大三里塘20号土地系集体土地，属原义乌市大三里塘村集体所有，且义乌市国土资源局作为义乌市土地行政主管部门未提供相反的证据，对该事实予以确认。大三里塘村民委员会撤销后，其经济管理职能由义乌市北苑街道大三里塘股份经济合作社继受，故本案原告的主体适格，对义乌

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）浙金民终字第885号上诉人（原审原告）义乌市北苑街道大三里塘股份经济合作社。法定代表人金健富。委托代理人（特别授权）周关洪。上诉人（原审第三人）金建荣。委托代理人（特别授权）虞翔。被上诉人（原审被告）义乌市国土资源局。法定代表人付强。委托代理人（特别授权）陈从荣。委托代理人（特别授权）杨军。被上诉人（原审第三人）刘小龙。上诉人义乌市北苑街道大三……