租赁合同纠纷 （2019）黑10民终1455号

尹志洪与华宇公司签订的企业客车经营租赁合同系双方当事人真实意思表示，合同合法有效，双方均应依约履行。根据双方签订的租赁合同约定，合同期满由华宇公司退还原告经营风险抵押金20000元。所以，华宇公司应于2016年7月30日合同到期时退还原告抵押金20000元。故，尹志洪要求华宇公司退还抵押金20000元符合法律规定，本院予以支持。因尹志洪不同意抵押金与欠缴租赁费相抵，本院对华宇公司辩称尹志洪在没有缴纳欠缴的租赁费情况下无权要求华宇公司给付抵押金的辩解意见不予采纳。关于华宇公司的反诉请求。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”合同到期后，尹志洪与华宇公司未再签订书面合同，尹志洪继续在石岩至东京城旅客运输线路上营运。自2016年8月1日至2017年1月24日，反诉原、被告之间形成不定期租赁合同，尹志洪应按照合同约定向华宇公司支付租赁费。华宇公司要求自2016年2月至2016年6月按每月2500元、2016年7月至2017年1月按每月1500元计算租赁费，共计23000元，符合法律规

尹志洪与华宇公司签订的企业客车经营租赁合同系双方当事人真实意思表示，合同合法有效，双方均应依约履行。根据双方签订的租赁合同约定，合同期满由华宇公司退还原告经营风险抵押金20000元。所以，华宇公司应于2016年7月30日合同到期时退还原告抵押金20000元。故，尹志洪要求华宇公司退还抵押金20000元符合法律规定，本院予以支持。因尹志洪不同意抵押金与欠缴租赁费相抵，本院对华宇公司辩称尹志洪在没有缴纳欠缴的租赁费情况下无权要求华宇公司给付抵押金的辩解意见不予采纳。关于华宇公司的反诉请求。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑10民终1455号上诉人（原审原告）：尹志洪，男，1966年7月16日出生，汉族，住黑龙江省宁安市。委托诉讼代理人：佟党，黑龙江牡大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宁安市华宇汽车维修有限责任公司，住所地黑龙江省宁安市。负责人：谭宏志，该公司经理。委托诉讼代理人：齐文海，黑龙江安海律师事务所律师。上诉人尹志洪因与被上诉人宁安市华宇汽车……