国内非涉外仲裁裁决 （2019）粤06执异7号

涉案房产为被执行人杜飞与其前妻何庆庆婚后购买所得，虽登记在杜飞名下，在没有证据证明双方有财产约定的情形下，应属于夫妻共同财产。佛山市南海区人民法院于2016年10月11日已对涉案房产予以查封，何庆庆与杜飞于2017年3月20日离婚时签署的《离婚协议书》所约定的涉案房产归何庆庆所有，即杜飞将涉案房产所拥有的部分权利让渡给何庆庆的行为，不能发生对抗查封的效力。因此，本院在执行中，仍可将涉案房产作为何庆庆、杜飞共同共有财产予以处置。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”本案中，登记在杜飞名下涉案房产面积90.80平方米，若在该房屋居住人员为何庆庆及其抚养子女共三人，或按何庆庆所称居住人员为何庆庆、子女两人、赡养父母两人共五人的情况下，该房的人均居住面积均已超过佛山市南海区廉租住房人均居住面积15平方米的标准。因此，涉案房产不属于异议人杜飞及其扶养家属的必需居住房屋，本院依法可

涉案房产为被执行人杜飞与其前妻何庆庆婚后购买所得，虽登记在杜飞名下，在没有证据证明双方有财产约定的情形下，应属于夫妻共同财产。佛山市南海区人民法院于2016年10月11日已对涉案房产予以查封，何庆庆与杜飞于2017年3月20日离婚时签署的《离婚协议书》所约定的涉案房产归何庆庆所有，即杜飞将涉案房产所拥有的部分权利让渡给何庆庆的行为，不能发生对抗查封的效力。因此，本院在执行中，仍可将涉案房产作为何庆庆、杜飞共同共有财产予以处置。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在

广东省佛山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤06执异7号 异议人（被执行人）：杜飞，男，汉族，1975年7月26日出生，住广东省佛山市禅城区。 申请执行人：广州农村商业银行股份有限公司，住所地：广东省广州市天河区。 法定代表人：王继康，董事长。 被执行人：汪洁华，女，汉族，1983年2月5日出生，住广东省佛山市南海区。 被执行人：汪冰华，女，汉族，1984年6月14日出生，住广东省……