（2016）苏03行初29号

一、《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实依据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。”本案中，涉诉拆迁项目发生于2006年，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条“本条例施行前已依法取得拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理”之规定，对本案涉诉拆迁行为的评判应适用原《城市房屋拆迁管理条例》的规定。首先，原告李延才提交的房屋所有权证、房地产估价评估报告，被告沛县政府提交的沛拆许字（2006）第06号《房屋拆迁许可证》，原被告共同提交的2006年7月22日沛县建设局发布的《拆迁公告》，可以确认涉案拆迁项目的拆迁人为沛县德才贸易有限公司，拆迁许可证颁发日期为2006年7月21日，原告李延才的房屋在该拆迁许可证的拆迁范围内。依据原《城市房屋拆迁管理条例》第四条“拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位”之规定，被告沛县政府不是本案的拆迁人，不

一、《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实依据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。”本案中，涉诉拆迁项目发生于2006年，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条“本条例施行前已依法取得拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理”之规定，对本案涉诉拆迁行为的评判应适用原《城市房屋拆迁管理条例》的规定。首先，原告李延才提交的房屋所有权证、房地产估价评估报告，被告沛县政府提交的沛拆许字（2006）第06号《房屋拆迁许可证》，原被告共同提交的2

江苏省徐州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）苏03行初29号原告李延才。委托代理人刘大伟，北京京平律师事务所律师。委托代理人乔岗，北京京平律师事务所律师。被告江苏省沛县人民政府,住所地沛县沛公路2号。法定代表人吴卫东，县长。出庭应诉负责人王伟，副县长。委托代理人关建勋，沛县法制办工作人员。第三人沛县德才贸易有限公司，住所地沛县沛城镇正阳路10号。法定代表人宋德才，总经理。第三人沛县金茂房……