（2016）吉08行终17号

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定”。本案针对苏华龙被征收房屋作出的房地产估价报告，报告使用期限自2011年7月11日至2012年1月11日，而被告依据该房地产估价报告于2012年2月17日作出被诉征收补偿决定。可见被告在作出被诉征收补偿决定时其依据的房地产估价报告已超过估价使用期限。被告在该估价报告已超过使用期限的情况下，采纳其作为征收补偿决定的依据，应认定被诉的征收补偿决定证据不足，依法应予撤销。故依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条（一）项的规定，判决如下：撤销镇赉县人民政府作出的镇政征字（2012）005号国有土地上房屋征收补偿决定。案件受理费50.00元由被告负担。上诉人上诉称，一审法院认定镇政征字（2012）005号国有土地上房屋征收补偿决定书于2012年2月17日作出，而依据评价报告使用期限至2012年1月11日已过期，因此撤销了镇政征字（2012）005号征收补偿决定，上诉人认为这属于认

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定”。本案针对苏华龙被征收房屋作出的房地产估价报告，报告使用期限自2011年7月11日至2012年1月11日，而被告依据该房地产估价报告于2012年2月17日作出被诉征收补偿决定。可见被告在作出被诉征收补偿决定时其依据的房地产估价报告已超过估价使用期限。被告在该估价报告已超过使用期限的情况下，采纳其作为征收补偿决定的依据，应认定被诉的征收补偿决定证据不足，依法应予撤销。故依据《中华人

吉林省白城市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）08行终17号上诉人（原审被告）镇赉县人民政府。法定代表人鲍长山，县长。委托代理人高军，吉林高军律师事务所律师。委托代理人刘洪亮，镇赉县房屋和城乡建设局工作人员。被上诉人（原审原告）苏华龙，男，1977年10月8日生，汉族，无职业，现住吉林省镇赉县。委托代理人杨强，北京市盛廷律师事务所律师。上诉人镇赉县人民政府因房屋征收行政决定一案，不服白城市……