（2017）辽01执异294号

最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产规定》第二十六条规定：“被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。”本案中，涉案房产已于2015年5月28日被本院查封，被执行人不能对该房产设定权利负担。案外人占有使用涉案房产依据的是其与被执行人2016年11月10日签订的《房屋租赁合同》，是在涉案房产被法院查封之后，案外人对涉案房产的租赁权，不得对抗申请执行人。依据该条第二款的规定，第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。因此，本院通知案外人限期迁出涉案房产并无不当，案外人提出撤销本院（2016）沈中执字第507号公告对沈阳市沈河区X路X号化工大厦租用房屋搬迁要求的请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条之规定，裁定如下：驳回案外人沈阳天雄信息技术开发工程有限公司的异议。案外人、当事人对裁定不服，认为原判

最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产规定》第二十六条规定：“被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。”本案中，涉案房产已于2015年5月28日被本院查封，被执行人不能对该房产设定权利负担。案外人占有使用涉案房产依据的是其与被执行人2016年11月10日签订的《房屋租赁合同》，是在涉案房产被法院查封之后，案外人对涉案房产的租赁权，不得对抗申请执行人。依据该条第二款的规定，第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）辽01执异294号案外人：沈阳天雄信息技术开发工程有限公司,住所地沈阳市浑南产业区。法定代表人：薛定华。申请执行人：辽宁省国有资产经营有限公司，住所地沈阳市皇姑区。法定代表人：孙宝伟，该公司董事长。被执行人：辽宁省化工贸易有限公司，住所地沈阳市和平区。法定代表人：鲁壮华，该公司总经理。被执行人：鲁壮华，男，1956年9月22日出生，汉族，辽宁省……