房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0926民初1485号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋内部认购书》因为无效已被撤销，对此原、被告签订的《协议》已经确认。 原、被告于2019年8月10日签订《协议》是双方协商一致的结果，不违背法律规定，双方均应遵守，违约应承担违约责任，该《协议》明确了被告收取的房款和肃宁县爱家房地产经纪有限公司收取的房款均由被告退还，并承担利息。 被告认可其与肃宁县爱家房地产经纪有限公司属于委托代理关系，现被告以自己不是实际收款人为由不予退还理据不足，被告和肃宁县爱家房地产经纪有限公司之间法律关系不属本案审理范围，原告作为合同（协议）相对人向被告主张权利本院支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十八条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决如下：一、被告肃宁县裘皮之都商城房地产开发有限公司于判决生效之日起三十日内返还原告杨庆宾房款及利息270958元。
摘要
杨庆宾与肃宁县裘皮之都商城房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省肃宁县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0926民初1485号原告：杨庆宾，男，1989年1月6日出生，汉族，住衡水市饶阳县。 委托诉讼代理人：李双双，河北清音律师事务所律师。 被告：肃宁县裘皮之都商城房地产开发有限公司，住所地肃宁县尚村镇南侧肃尚路西侧，统一社会信用代码：911309267840526337。 法定代表人：周建伟，该公司董事长。 委托诉讼代理人：马春荣，肃宁县忠明法律……