租赁合同纠纷 （2016）京03民终14000号

依法成立的合同，受法律保护。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据查明的事实，宏宝来公司、马勇双方签订《租赁协议》达成租赁涉案房屋、场地的一致意见并事实上予以履行，在合同履行过程中，遇到政府拆迁、占用涉案地块，随后，宏宝来公司自涉案承租地块搬离。现，宏宝来公司诉至法院要求马勇赔偿搬迁费、经济损失以及厂房拆迁补偿款，并表示马勇当初为动员宏宝来公司搬离，承诺给予宏宝来公司相关补偿，马勇对此不予认可，宏宝来公司亦未就此提交充足证据证明双方就上述损失订立或达成过任何协议。故，关于宏宝来公司要求马勇赔偿的搬迁费及因搬迁导致的经济损失的主张，宏宝来公司未就该项主张完成举证责任，应承担举证不能的不利后果，对于宏宝来公司主张的搬迁费及因搬迁导致的经济损失，法院不予支持。关于宏宝来公司要求马勇赔偿厂房拆迁补偿款的主张，经审查属于地上物拆迁补偿款，宏宝来公司未提交充足证据证明其主张的房屋及附属设施确实存在，更未证明其主张的标的

依法成立的合同，受法律保护。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据查明的事实，宏宝来公司、马勇双方签订《租赁协议》达成租赁涉案房屋、场地的一致意见并事实上予以履行，在合同履行过程中，遇到政府拆迁、占用涉案地块，随后，宏宝来公司自涉案承租地块搬离。现，宏宝来公司诉至法院要求马勇赔偿搬迁费、经济损失以及厂房拆迁补偿款，并表示马勇当初为动员宏宝来公司搬离，承诺给予宏宝来公司相关补偿，马勇对此不予认可，宏宝来公司亦未就此提

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终14000号上诉人（原审原告）：北京宏宝来建筑器材租赁有限公司，住所地北京市通州区宋庄镇双埠头村委会南1000米。法定代表人：王来春，经理。被上诉人（原审被告）：马勇，男，1968年10月16日出生。委托诉讼代理人：张健超，北京京尧律师事务所律师。上诉人北京宏宝来建筑器材租赁有限公司（以下简称宏宝来公司）因与被上诉人马勇租赁合同纠纷一案……