建设工程施工合同纠纷 （2021）皖17民终578号

本案争议焦点为：1、原、被告签订的《工程承包合作协议书》的效力问题；2、原告的经济损失。一、原、被告签订的《工程承包合作协议书》的效力问题。案涉合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合法有效。被告提出案涉合同签订时，原告不具有工程承包资质，是一份无效协议。依据《最高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条规定，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。故对被告该辩解本院不予采信。诉讼中，原、被告一致同意解除案涉合同，予以准许。二、原告的经济损失。依据法律规定，当事人一方不履行合同义务，给对方造成损失的，损失赔偿应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。本案原告举证证明其与案外人订立承包合同，将收取5%的管理费，该管理费是可得利益。原告主张100万元的损失依据是按照管理费的一半计算的。本院认为，案涉合同签订后，被告已及时告知原告因各种原因终止与原告的合作，案涉合同并未实际

本案争议焦点为：1、原、被告签订的《工程承包合作协议书》的效力问题；2、原告的经济损失。一、原、被告签订的《工程承包合作协议书》的效力问题。案涉合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合法有效。被告提出案涉合同签订时，原告不具有工程承包资质，是一份无效协议。依据《最高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条规定，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。故对被告该辩解本院不予采信。诉讼中，原、被告一致同意解除案涉合同，予以准许。二、原告的经济损失。依据法律规定，当事人一方不履

安徽省池州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖17民终578号 上诉人（原审原告）：安徽鑫晨房地产集团有限公司，住所地安徽省合肥市包河区繁华大道18号中泰科技园研发中心大楼709室，统一社会信用代码91340111MA2TL4CRXD。 法定代表人：张苹，该公司总经理。 委托诉讼代理人：周文革，北京市京大（上海）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：东至德泰精细化工有限公司，住所地……