农村土地承包合同纠纷 （2018）鲁0681民初3938号
裁判要旨
一、针对能否解除土地承包合同问题。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 本案中，首先，原、被告自1997年签订土地承包合同，此后履行达二十年以上，已形成长期稳定的合同关系，为维护合同的持续性，不适合解除。 其次，原告以被告荒芜土地为由主张解除合同，经本院现场勘验，虽土地确实存在部分撂荒的情形，但尚存在部分树苗、房屋等，不能认定为荒芜土地。 况且，原告收取被告承包费以实现合同目的，涉案土地是否撂荒土地对原告权益并无实质影响。 第三，被告虽未按时缴纳土地承包费，但经庭审，双方确实对铁路占地、铁塔占地及铁路北空地存在争议，此前并未协商确定，故不能认定被告拒缴承包费。 综上，原告主张解除与被告土地承包合同，理由不足，本院不予支持。
摘要
龙口市北马镇南村村民委员会与徐世伟农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省龙口市人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁0681民初3938号原告：龙口市北马镇南村村民委员会（简称南村村委），住所：龙口市北马镇南村。 法定代表人：邱广鑫，主任。 委托诉讼代理人：王洪艳，龙口市经济开发区第三法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：李照红，会计。 被告：徐世伟，男，1967年12月7日出生，汉族，居民，住龙口市。 委托诉讼代理人：周润之，山东渤海平正律师事务所律师。 ……