离婚纠纷 （2014）黔南民终字第424号

对于一审判决准予上诉人与被上诉人离婚，双方无异议，本院予以确认。关于争议房屋的分割问题。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条规定“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用”，本案争议房屋未办理房屋产权登记手续，对于房屋的使用权，在双方协商不成的情况下，人民法院只能根据实际情况进行判决。根据本案实际情况，上诉人在其经常居住地除了共同修建的该栋房屋外，并无其他房产，况且因欠案外人刘安全5万元债务，经福泉市人民法院（2012）福执字第79号执行裁定已将该栋房屋进行查封，查封期间双方当事人只有使用权，不得变卖、赠与、损毁该房屋，不得对该房屋设置权利负担，因此，一审对争议房屋组织竞价，确定房屋的使用权不当，应将该栋房屋予以分割由双方当事人各自管理使用更符合本案实际。本案双方当事人对争议房屋拥有共同的使用权，房屋有一楼一底，楼上和楼下各三间，二楼有单独的外楼梯，双方离婚后，按照公平原则和当事人的实际生活需要，由双方当事人分别管理使用一层楼为宜，因被上诉人一直

对于一审判决准予上诉人与被上诉人离婚，双方无异议，本院予以确认。关于争议房屋的分割问题。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条规定“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用”，本案争议房屋未办理房屋产权登记手续，对于房屋的使用权，在双方协商不成的情况下，人民法院只能根据实际情况进行判决。根据本案实际情况，上诉人在其经常居住地除了共同修建的该栋房屋外，并无其他房产，况且因欠案外人刘安全5万元债务，经福泉市人民法院（2012）福执字第79号执行裁定已将该栋房屋

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黔南民终字第424号上诉人（原审被告）陈某某。委托代理人陈斗芳。被上诉人（原审原告）王某某。上诉人陈某某与被上诉人王某某离婚纠纷一案，福泉市人民法院于2014年4月8日作出（2014）福民初字第273号民事判决后，陈某某不服，向本院提起上诉。本院于2014年5月26日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。一审审理……