租赁合同纠纷 （2021）内03民终79号

曹建刚与蒋飞成签订的《场地租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同。双方均应按照合同约定履行义务。曹建刚与蒋飞成双方签订的《场地租赁合同》中，第二条为租赁期限条款，双方虽未在条款中注明合同起止日期，亦没有签订日期，但合同中有双方签名，且于2020年3月14日曹建刚按照合同第三条约定，向蒋飞成预付租金20000元。庭审中，双方对合同签订日期为2020年3月14日，没有争议。根据《中华人民共和国合同法》第三十二条“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时成立”之规定，双方签订的《场地租赁合同》于2020年3月14日成立。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效。”之规定，且根据合同第三条第2项约定，“乙方首月用甲方场地时须支付2万元预付租金，10000吨起步价……”综上，可确定合同生效时间为2020年3月14日。曹建刚称，双方口头在《场地租赁合同》第二条中没有约定合同起止时间的原因，是双方口头约定向租赁场地拉煤时间为合同生效日，但曹建刚不能提供证据证明该合同为附生效条件合同。2020年6月

曹建刚与蒋飞成签订的《场地租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同。双方均应按照合同约定履行义务。曹建刚与蒋飞成双方签订的《场地租赁合同》中，第二条为租赁期限条款，双方虽未在条款中注明合同起止日期，亦没有签订日期，但合同中有双方签名，且于2020年3月14日曹建刚按照合同第三条约定，向蒋飞成预付租金20000元。庭审中，双方对合同签订日期为2020年3月14日，没有争议。根据《中华人民共和国合同法》第三十二条“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时成立”之规定，双方签订的《场地租赁合同》于2020年3月14日成立。根据《中华

内蒙古自治区乌海市中级人民法院民事判决书（2021）内03民终79号上诉人（原审原告,反诉被告）：曹建刚，男，1972年9月18日出生，汉族，住宁夏平罗县。委托诉讼代理人：冯应宁，宁夏民德律师事务所律师。被上诉人（原审被告，反诉原告）：蒋飞成，男，1974年11月13日出生，汉族，住乌海市。委托诉讼代理人：任慧敏，内蒙古成方律师事务所律师。上诉人曹建刚因与被上诉人蒋飞成租赁合同纠纷一案，不服乌海市……