其他行政行为 （2020）最高法行申13316号

符合约定或者法定解除情形且不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益的，可以判决解除该协议。本案中，因案涉土地性质无法变更为商服用地，导致池州同晖房产公司签订《投资项目协议书》（以下简称案涉投资协议）的目的无法实现，故池州同晖房产公司起诉要求解除案涉投资协议，原审予以支持，并无不当。本案争议焦点在于案涉投资协议解除后，池州同晖房产公司、安庆同晖投资公司的损失认定问题。 《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”本案中，对于损失数额的问题，安庆市审计局已作出审计报告，认定截至2015年9月项目费用成本为41624900元，利息为8727823.46元。鉴于双方当事人均对安庆市审计局的资质、审计程序、审计方法等未提出异议，故原审法院以该审计结论作为定案依据，并无不当。 （一）关于预期可得利益损失的问题。可得利益损失一般是当事人所期望在合同全面履行以后可以实现和取得的财产权利。本案中，案涉投资协议约定的项目仅开展了前期土地使用权竞买及周边拆迁整理工作，尚未进行

符合约定或者法定解除情形且不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益的，可以判决解除该协议。本案中，因案涉土地性质无法变更为商服用地，导致池州同晖房产公司签订《投资项目协议书》（以下简称案涉投资协议）的目的无法实现，故池州同晖房产公司起诉要求解除案涉投资协议，原审予以支持，并无不当。本案争议焦点在于案涉投资协议解除后，池州同晖房产公司、安庆同晖投资公司的损失认定问题。 《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”本案中，对于损失数额的问题，安庆市审计局已作出审计报

中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）最高法行申13316号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：池州市同晖房地产开发有限公司，住所地安徽省池州市贵池区同晖城市广场Z1号26楼。 法定代表人：戴秀海，该公司总经理。 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：安庆市同晖投资管理有限公司，住所地安徽省安庆市大观区集贤南路319号。 法定代表人：戴秀海，该公司执行董事。 以上再审申请人委……