合同纠纷 （2021）浙06民终527号

部分主观臆断，无事实和法律根据，其认为原现房买卖合同约定过户费应由回赎人承担，上诉人陆迎龙并非现房买卖合同当事人，不受现房买卖条款约束。调解书中对本次房屋转移登记过程中应承担的过户费及中介费进行了明确的约定，由被上诉人赵建明承担，亦符合当时调解时双方真实意思表示，调解书第一项中250万元后用括号注明“含原购房款、代偿的按揭贷款，过户及中介费用、利息损失”其意思表示明确，“原”字约束的是王东将房屋过户到赵建明名下时的购房款和代偿的按揭贷款，后用“，”分开，根据前后文“过户及中介费用、利息损失”指的就是本次(赵建明将房屋过户到陆迎龙名下)过户登记时产生的过户税费、中介费、利息损失，如按一审法院理解，第一次过户时根本就没有利息产生，与其认定自相矛盾，故上诉人认为一审法官根据其主观推断，否定生效调解书内容，明显错误，请求二审法院依法进行改判。 赵建明辩称，本案回购原就是按现房买卖合同约定进行的回购，故应按现房买卖合同履行。调解书第一项250万元后用括号注明“含原购房款、代偿的按揭贷款，过户及中介费用、利息损失”仅是法院在表述时表述为两组，利息损失的确是存在的，参照了现房买卖合同中约定的利息计算

部分主观臆断，无事实和法律根据，其认为原现房买卖合同约定过户费应由回赎人承担，上诉人陆迎龙并非现房买卖合同当事人，不受现房买卖条款约束。调解书中对本次房屋转移登记过程中应承担的过户费及中介费进行了明确的约定，由被上诉人赵建明承担，亦符合当时调解时双方真实意思表示，调解书第一项中250万元后用括号注明“含原购房款、代偿的按揭贷款，过户及中介费用、利息损失”其意思表示明确，“原”字约束的是王东将房屋过户到赵建明名下时的购房款和代偿的按揭贷款，后用“，”分开，根据前后文“过户及中介费用、利息损失”指的就是本次(赵建明将房屋过户到陆迎龙名下)过户登记时产生的过户税费、中介费、利息损失，如按一审法院理解

浙江省绍兴市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙06民终527号 上诉人（原审原告）：陆迎龙，女，1988年1月31日出生，汉族，住绍兴市越城区。 被上诉人（原审被告）：赵建明，男，1981年7月3日出生，汉族，住绍兴市越城区。 委托诉讼代理人：骆孝龙，浙江越光律师事务所律师。 上诉人陆迎龙因与被上诉人赵建明合同纠纷一案，不服浙江省诸暨市人民法院（2020）浙0681民初11714号民……