建设工程施工合同纠纷 （2021）苏07民终949号

江西诚元公司将其承揽的谷沙社区综合服务中心项目工程转包给不具备施工资质的万发勇施工，其行为违反了法律的强制性规定，双方签订的《建设工程承包合同》依法应属无效合同。万发勇作为实际施工人，按照合同约定完成施工，现该工程已经竣工验收合格，江西诚元公司应参照与万发勇之间的合同约定支付工程价款。按照万发勇与江西诚元公司的合同约定，万发勇应向江西诚元公司支付管理费80160.71元（3206428.37元×2.5%）、税金352707.12元（3206428.37元×11%），另扣除江西诚元公司向万发勇支付的2385194元、青口镇谷沙社区居委会向万发勇支付的255420元，江西诚元公司还应向万发勇支付工程款132946.54元（3206428.37元-80160.71元-352707.12元-2385194元-255420元）及利息。万发勇主张利息自起诉之日即2020年10月9日起计算，不违反法律规定，一审法院予以支持。对于江西诚元公司辩称向万发勇支付工程款应扣除工人工资，因江西诚元公司并非工人工资支付的对象，亦未提供其他证据予以佐证，故对该辩解意见，一审法院不予支持。青口镇谷沙社区居委会作为发

江西诚元公司将其承揽的谷沙社区综合服务中心项目工程转包给不具备施工资质的万发勇施工，其行为违反了法律的强制性规定，双方签订的《建设工程承包合同》依法应属无效合同。万发勇作为实际施工人，按照合同约定完成施工，现该工程已经竣工验收合格，江西诚元公司应参照与万发勇之间的合同约定支付工程价款。按照万发勇与江西诚元公司的合同约定，万发勇应向江西诚元公司支付管理费80160.71元（3206428.37元×2.5%）、税金352707.12元（3206428.37元×11%），另扣除江西诚元公司向万发勇支付的2385194元、青口镇谷沙社区居委会向万发勇支付的255420元，江西诚元公司还应向万发勇支付工

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏07民终949号上诉人（原审原告）：万发勇，男，1968年11月23日出生，汉族，住江苏省连云港市赣榆区。委托诉讼代理人：张传志，连云港市赣榆区塔山法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：江西诚元建设工程有限公司，住所地江西省上饶市广丰区芦林街办金山路28号。法定代表人：吴姜潭，该公司执行董事。委托诉讼代理人：黄琳，北京盈科（嘉兴）律师……