合同纠纷 （2019）豫14民终4582号

苑青臣对马英杰经抵账所得房屋出售后，承诺支付房屋出售款180000元（已付100000元），马英杰也同意该承诺协议，从承诺协议中看出该房屋已经苑青臣和担保人李业志卖掉，苑青臣承诺的付款，马英杰没有提出反驳，视为对苑青臣私自出售其房屋行为的追认，苑青臣应按规定履行给付下余房款的责任。对苑青臣庭审中同意退还房屋及该案超过诉讼时效的抗辩，因该房屋马英杰多次催要该款，苑青臣没有退还房屋，也没有要求马英杰退还60000元钱和退回马英杰该房屋的票据，马英杰要求苑青臣按协议承诺支付下余80000元的请求予以支持。对马英杰要求苑青臣支付利息的请求，因双方在签订协议时没有支付利息的约定，该请求不予支持。马英杰自愿撤回对李业志的起诉是对其权利的处分，不违反法律规定，也应准许。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条，《中华人民共和国合同法》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第六十四条之规定,判决：一、被告苑青臣于判决生效后15日内支付原告马英杰睢阳区包公庙乡安邦社区D西01号门面房款80000元；二、驳回原告马英杰的其他诉讼请求。一案件受理费1800元，减半收取900元，由被告苑

苑青臣对马英杰经抵账所得房屋出售后，承诺支付房屋出售款180000元（已付100000元），马英杰也同意该承诺协议，从承诺协议中看出该房屋已经苑青臣和担保人李业志卖掉，苑青臣承诺的付款，马英杰没有提出反驳，视为对苑青臣私自出售其房屋行为的追认，苑青臣应按规定履行给付下余房款的责任。对苑青臣庭审中同意退还房屋及该案超过诉讼时效的抗辩，因该房屋马英杰多次催要该款，苑青臣没有退还房屋，也没有要求马英杰退还60000元钱和退回马英杰该房屋的票据，马英杰要求苑青臣按协议承诺支付下余80000元的请求予以支持。对马英杰要求苑青臣支付利息的请求，因双方在签订协议时没有支付利息的约定，该请求不予支持。马英杰自

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫14民终4582号上诉人（原审被告）：苑青臣，男，1967年7月12日出生，汉族，住河南省商丘市睢阳区。委托诉讼代理人：李冰冰，河南京港律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马英杰（曾用名马杰），男，1982年11月16日出生，汉族，住河南省虞城县。委托诉讼代理人：马秀建，男，1962年9月18日出生，汉族，住河南省虞城县，系马英杰之父。上诉……