返还原物纠纷 （2016）苏02民终877号

国家实行房屋所有权登记发证制度。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。现钱某、钱某某提供的房屋所有权证表明钱某、钱某某系房产编号为澄房权证江阴字第fys10******号房屋的所有权人。钱某与周某某虽于2011年9月双方确立恋爱关系，后双方又同居生活，但钱某与周某某的同居关系既不会产生任何配偶间的人身关系，也不会随时间的延长而自然地转化为配偶关系。无配偶者之间同居后要求解除同居关系的，自行解除即可，无须经任何部门办理手续。周某某在钱武向其提出解除同居关系的情形下，继续占有金童一村某幢某室房屋无法定的理由，应当认定为无权占有，故钱某、钱某某诉请周某某迁让房屋的主张于法有据，应予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条，《中华人民共和国物权法》第十六条、第十七条、第三十四，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释(二)》第一条之规定，判决如下：周某某应于判决发生法律效力之日起十日内从涉案房屋内迁出。一审案件受理费306元，由周代君负担。周某某不服原审判决，向本院提

国家实行房屋所有权登记发证制度。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。现钱某、钱某某提供的房屋所有权证表明钱某、钱某某系房产编号为澄房权证江阴字第fys10******号房屋的所有权人。钱某与周某某虽于2011年9月双方确立恋爱关系，后双方又同居生活，但钱某与周某某的同居关系既不会产生任何配偶间的人身关系，也不会随时间的延长而自然地转化为配偶关系。无配偶者之间同居后要求解除同居关系的，自行解除即可，无须经任何部门办理手续。周某某在钱武向其提出解除同居关系的情形下，继续占有金童一村某幢某室房屋无法定的理由，应当认

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏02民终877号上诉人（原审被告）周某某。委托代理人李治效、李姣，江阴市江南法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）钱某。被上诉人（原审原告）钱某某。委托代理人张黎丽（受钱某、钱某某共同委托），江苏大桥律师事务所律师。上诉人周某某因与被上诉人钱某、钱某某返还原物纠纷一案，不服江阴市人民法院（2015）澄滨民初字第某号民事判决，向本院提起上诉……