（2014）云中法行终字第61号

云安县国土资源局作出土地使用证注销登记通知书，通知陈洲宗接到通知书后15日内持《集体土地使用证》办理土地使用证注销手续。云安县国土资源局的行为属于土地使用证注销登记行为当中的行政措施，是注销土地使用权证的行政行为中的部分行为。但该行政措施对陈洲宗的权利产生影响，具有可诉性。《土地登记办法》第五十八条规定：“国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经人民政府批准后进行更正登记，并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书的手续。当事人逾期不办理的，国土资源行政主管部门报经人民政府批准并公告后，原土地权利证书废止。”另，《广东省实施﹤中华人民共和国土地管理法﹥办法》第十条第三款规定：“土地登记申请人在申请土地登记时，隐瞒事实、伪造有关证明文件，或采取其他非法手段骗取登记的，县级以上人民政府土地行政主管部门应当注销其土地登记。”据以上规定，通知陈洲宗在规定期限内注销土地权利证书的手续的工作，是云安县国土资源局的法定职责。对云安县国土资源局发出《集体土地使用证》时，该土地的使用权双方是否存在争议的问题。陈洲宗在其向原审法院提交的《申请报告》也讲述到陈洪中的祖

云安县国土资源局作出土地使用证注销登记通知书，通知陈洲宗接到通知书后15日内持《集体土地使用证》办理土地使用证注销手续。云安县国土资源局的行为属于土地使用证注销登记行为当中的行政措施，是注销土地使用权证的行政行为中的部分行为。但该行政措施对陈洲宗的权利产生影响，具有可诉性。《土地登记办法》第五十八条规定：“国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经人民政府批准后进行更正登记，并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书的手续。当事人逾期不办理的，国土资源行政主管部门报经人民政府批准并公告后，原土地权利证书废止。”另，《广东省实施﹤中华人民共和国土地管理法﹥办

广东省云浮市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）云中法行终字第61号上诉人（原审原告）：陈洲宗，男，1967年9月29日出生，汉族，住云安县。委托代理人：钟卓科，广东百誉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：云安县国土资源局，住所地：云安县。法定代表人：陈华海，局长。委托代理人：徐杰兴，广东雄量律师事务所律师。原审第三人：陈洪中，男，1954年10月2日出生，汉族，住云安县。原审第三人：陈展……