（2017）鲁04执复34号

合同的主体是合同的双方当事人，三鼎房地产公司与杨二凯为该《商品房买卖合同》的当事人，双方虽经仲裁解除了购房合同，但并不涉及合同解除后双方当事人间的权利义务分配。关于退还购房款的结算，应由合同双方当事人进行结算，不能以合同以外的出资人作为债权人进行结算。因此，三鼎房地产公司的异议成立，该院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第（二）项的规定，裁定撤销该院2014年10月31日作出的（2013）市中执字第682号执行裁定及协助执行通知书。崔召付不服，向本院申请复议称：一、被执行人杨照芹以其弟杨二凯的名义购买的三鼎房地产公司开发的凯润花园房屋，购房款207440元应属于杨照芹所有；二、三鼎房地产公司与杨二凯解除合同后，一直未通知合同签订人杨二凯或实际购买人杨照芹进行结算；三、合同解除后，房屋已被三鼎房地产公司收回，故三鼎房地产公司应退还实际购买人杨照芹或合同签订人杨二凯购房款207440元及利息。综上，市中法院认定事实和适用法律错误，请求撤销该院（2017）鲁0402执异9号执行裁定书，裁定三

合同的主体是合同的双方当事人，三鼎房地产公司与杨二凯为该《商品房买卖合同》的当事人，双方虽经仲裁解除了购房合同，但并不涉及合同解除后双方当事人间的权利义务分配。关于退还购房款的结算，应由合同双方当事人进行结算，不能以合同以外的出资人作为债权人进行结算。因此，三鼎房地产公司的异议成立，该院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一款第（二）项的规定，裁定撤销该院2014年10月31日作出的（2013）市中执字第682号执行裁定及协助执行通知书。崔召付不服，向本院申请复议称：一、被执行人杨照芹以其弟杨二凯的

山东省枣庄市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鲁04执复34号复议申请人（申请执行人）：崔召付，男，1964年9月5日出生，汉族，住枣庄市薛城区。被执行人：彭向志，男，1974年9月11日出生，汉族，住枣庄市市中区。被执行人：杨照芹，女，1975年4月22日出生，汉族，住址同上，系彭向志之妻。原异议人：枣庄市三鼎房地产开发有限公司。住所地：枣庄市新城（凯润花园）。法定代表人：吕金朝，经理。……