委托合同纠纷 （2017）辽01民终7749号

依法成立的合同，受法律保护，合同各方应按照合同约定全面履行各自的义务。本案中，原告在第三人恒大公司处购买商品房后，第三人恒大公司推荐其到被告工商银行处办理购房贷款。原告在被告工商银行处办理贷款手续期间，为了顺利办理购房贷款手续，并基于对被告工商银行的信赖，其按照被告工商银行指定的账户，将涉案的契税、维修基金、代办费等各项费用交予被告融宝公司，后被告融宝公司在设置在被告工商银行九楼905室的办公地点为原告出具了收款收据。被告工商银行既未告知原告其与被告融宝公司的关系，亦未告知原告被告融宝公司系独立存在的中介服务公司，基于被告工商银行和被告融宝公司在庭审中自认的合作关系，以及原告在交纳涉案费用时对收费主体的差异无法判断的事实，应认定被告融宝公司和被告工商银行为代原告向相关部门交纳契税、维修基金、代办费等各项费用的共同受托人。现被告在收取原告的各项费用后，未能完成受托义务，系违约行为，应承担相应的违约责任，被告融宝公司和被告工商银行应对原告承担共同返还责任。关于原告主张第三人恒大公司承担连带责任的问题，因第三人恒大公司在原告委托代办的事项中，既未与原告形成委托关系，又未与被告融宝公司存在共同

依法成立的合同，受法律保护，合同各方应按照合同约定全面履行各自的义务。本案中，原告在第三人恒大公司处购买商品房后，第三人恒大公司推荐其到被告工商银行处办理购房贷款。原告在被告工商银行处办理贷款手续期间，为了顺利办理购房贷款手续，并基于对被告工商银行的信赖，其按照被告工商银行指定的账户，将涉案的契税、维修基金、代办费等各项费用交予被告融宝公司，后被告融宝公司在设置在被告工商银行九楼905室的办公地点为原告出具了收款收据。被告工商银行既未告知原告其与被告融宝公司的关系，亦未告知原告被告融宝公司系独立存在的中介服务公司，基于被告工商银行和被告融宝公司在庭审中自认的合作关系，以及原告在交纳涉案费用时对

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终7749号上诉人（原审被告）：中国工商银行股份有限公司沈阳沈河支行，住所地沈阳市沈河区朝阳大街一段5号。负责人：刘冀中，该支行行长。委托诉讼代理人：王立新、丁祎，系辽宁鑫利律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：恒大长基（沈阳）置业有限公司，住所地沈阳市于洪区南阳湖街154-3号（7门）。法定代表人：姜志辉，该公司董事长。委托诉讼代理人……