房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）齐民一终字第500号

此案争议焦点是华威房地产公司是否构成违约。华威房地产公司于2012年6月3日确定向袁慧琴交付涉案房屋，但双方因补交房屋面积差价款数额存在争议而未交付涉案房屋。虽然双方此后均未积极沟通协商此事，但华威房地产公司一直将涉案房屋空置，随时可向袁慧琴交付，故华威房地产公司未构成违约。《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条规定的是违约责任的一般条款，因华威房地产公司未违约，原审法院适用此条款驳回袁慧琴主张华威房地产公司违约的诉求并无不当，故袁慧琴的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。综上，原审认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事讼诉法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1，639.00元，由袁慧琴负担。本判决为终审判决。审判长　　董春良审判员　　戚丽英审判员　　李立新二〇一五年十一月五日书记员　　吴　迪 来自：www.

此案争议焦点是华威房地产公司是否构成违约。华威房地产公司于2012年6月3日确定向袁慧琴交付涉案房屋，但双方因补交房屋面积差价款数额存在争议而未交付涉案房屋。虽然双方此后均未积极沟通协商此事，但华威房地产公司一直将涉案房屋空置，随时可向袁慧琴交付，故华威房地产公司未构成违约。《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条规定的是违约责任的一般条款，因华威房地产公司未违约，原审法院适用此条款驳回袁慧琴主张华威房地产公司违约的诉求并无不当，故袁慧琴的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。综上，原审认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事讼诉法》第一百七十条第一款（

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）齐民一终字第500号上诉人（原审原告）袁慧琴，住黑龙江省富裕县。委托代理人刘忠，住黑龙江省富裕县。被上诉人（原审被告）齐齐哈尔市华威房地产开发有限公司，住所地黑龙江省富裕县富裕镇三社区。法定代表人张亚威，该公司董事长。委托代理人崔岩。委托代理人宗淑清。上诉人袁慧琴为与被上诉人齐齐哈尔市华威房地产开发有限公司（以下简称华威房地产公司）房屋拆……