买卖合同纠纷 （2014）邯市民一终字第439号

本案的争议焦点为上诉人李西明及原审被告田奇英夫妇是否应向被上诉人武安市矿山镇李石门村委会交付购房欠款50000元及相应的利息。2010年5月18日，上诉人李西明与被上诉人李石门村委会签订了《征旧购新居住协议》，明确约定旧房补偿数额是127712.18元，且该协议上写明上诉人如资金短缺，可以房屋抵押贷款50000元。同日，上诉人李西明向被上诉人李石门村委会出具证明，表明本案诉争房屋除折价还需贷款50000元。后银行虽未予办理贷款事项，但关于购新居所欠房款仍系上诉人李西明及原审被告田奇英夫妇作为买房人应履行的义务。且本案上诉人李西明夫妇除旧房折款，已向村委会交纳82869.82元，故上诉人李西明及原审被告田奇英夫妇应按约定履行向被上诉人李石门村委会支付下欠购房款的义务。因上诉人李西明及原审被告田奇英夫妇未及时支付房款，客观上已造成李石门村委会的损失，故一审法院判决上诉人按银行同期贷款利率向被上诉人李石门村委会支付利息，并无不当。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1050元，由

本案的争议焦点为上诉人李西明及原审被告田奇英夫妇是否应向被上诉人武安市矿山镇李石门村委会交付购房欠款50000元及相应的利息。2010年5月18日，上诉人李西明与被上诉人李石门村委会签订了《征旧购新居住协议》，明确约定旧房补偿数额是127712.18元，且该协议上写明上诉人如资金短缺，可以房屋抵押贷款50000元。同日，上诉人李西明向被上诉人李石门村委会出具证明，表明本案诉争房屋除折价还需贷款50000元。后银行虽未予办理贷款事项，但关于购新居所欠房款仍系上诉人李西明及原审被告田奇英夫妇作为买房人应履行的义务。且本案上诉人李西明夫妇除旧房折款，已向村委会交纳82869.82元，故上诉人李西明及

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）邯市民一终字第439号上诉人（原审被告）：李西明，农民。被上诉人（原审原告）：武安市矿山镇李石门村村民委员会。法定代表人：李领群，该村民委员会主任。原审被告：田奇英，系上诉人李西明的妻子。委托代理人：李西明，农民。上诉人李西明因买卖合同纠纷一案，不服河北省武安市人民法院（2013）武民初字第3663号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭……