保管合同纠纷 （2019）粤1303民初641号
裁判要旨
原告系因将案涉车辆停放在被告宜景居物业公司的停车场内导致车辆被淹而引起纠纷，庭审过程中原告明确诉请法律关系为保管合同关系，故本案案由为保管合同纠纷。 本案争议焦点有：1.原告与被告是否成立保管合同关系？ 2.事故发生是否属于不可抗力？ 3.被告宜景居物业公司是否应当承担责任？ 对此本院分析如下：关于原告与被告是否成立保管合同关系的问题。 保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。 保管合同通常为实践合同，保管合同的成立，不仅要有当事人双方之间的意思表示一致，还要有寄存人将保管物交付给保管人的行为。 根据《中华人民共和国合同法》第三百六十七条“保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外”规定，由此可知，寄存人向保管人交付保管物是保管合同的成立要件。 本案中，被告为小区业主和来访客人提供停车服务，对进入停车场所有机动车辆在一定停放时间内收取一定费用，而原告将案涉车辆停放于被告的地下车库，可见，原、被告双方对原告将案涉车辆停放至地下车库、被告收取一定停车费已达成一致意思表示，案涉车辆也实际交付给被告，因此原告与被告之间存在关于车辆的保管合同关系。 关于事故发生是否属于
摘要
廖瀚彬与惠州市宜景居物业管理有限公司保管合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省惠州市惠阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1303民初641号原告：廖瀚彬，男，1991年9月17日出生，汉族，住江西省赣州市全南县，委托诉讼代理人：杨赖稔，广东江畔律师事务所律师。 委托诉讼代理人：肖珊，广东江畔律师事务所实习律师。 被告：惠州市宜景居物业管理有限公司，住所惠阳区淡水星河东路峰景左岸家园**楼****商铺。 法定代表人：张礼沛。 委托诉讼代理人：王祥丰，系惠州市宜……