（2016）苏07执复61号

涉案土地拍卖后，在办理相关产权变更过户登记过程中，因该宗用地因涉嫌刑事案件被公安机关查封，致使买受人无法办理土地使用权过户登记手续，买受人要求撤销（2014）赣复执字第00603号执行裁定符合客观事实，异议理由成立，应予以支持。异议人要求还购地款319万元的请求，可另行处理。据此于2016年9月20日作出（2016）苏0707执异71号执行裁定，撤销（2014）赣复执字第00603号执行裁定。苏州银行赣榆支行不服原审法院异议裁定，向本院申请复议称，汇禾公司提出执行异议主体不适格，公安部门的查封属于轮候查封，赣榆法院认定不能过户理由不成立，请求撤销（2016）苏0707执异71号执行裁定。本院经审查查明，原审法院查明事实属实，本院予以确认。本院认为，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。涉案土地拍卖后，因该宗用地被公安机关查封，致使买受人无法办理土地使用权过户登记手续，故赣榆法院认定涉案土地不能过户理由成立。苏州银行赣榆支行的复议请求与事实不符，本院不予支持。综上，苏州银行赣榆支行的复议理由不能成立，本院不予支持。依照最高人民法院《关于人民法

涉案土地拍卖后，在办理相关产权变更过户登记过程中，因该宗用地因涉嫌刑事案件被公安机关查封，致使买受人无法办理土地使用权过户登记手续，买受人要求撤销（2014）赣复执字第00603号执行裁定符合客观事实，异议理由成立，应予以支持。异议人要求还购地款319万元的请求，可另行处理。据此于2016年9月20日作出（2016）苏0707执异71号执行裁定，撤销（2014）赣复执字第00603号执行裁定。苏州银行赣榆支行不服原审法院异议裁定，向本院申请复议称，汇禾公司提出执行异议主体不适格，公安部门的查封属于轮候查封，赣榆法院认定不能过户理由不成立，请求撤销（2016）苏0707执异71号执行裁定。本院经

江苏省连云港市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)苏07执复61号申请复议人（申请执行人）苏州银行股份有限公司赣榆支行，利害关系人（原审议人）连云港汇禾国际贸易有限公司，被执行人连云港市新立基商贸有限公司被执行人连云港苏安工艺品有限公司，被执行人连云港圆周率机械制造有限公司被执行人连云港鸿展投资担保有限公司，被执行人徐继明，苏州银行股份有限公司赣榆支行（以下简称苏州银行赣榆支行）因其申请执行……