无因管理纠纷 （2019）内08民终1096号

没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。本案中，根据《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任；《内蒙古自治区城镇供热条例》第四十三条供热单位应当对供热范围内热用户的供热设施和室内共用供热设施承担管理、维护、抢修的责任等规定可以看出，物业管理区域内的供热设施，应由供热单位负责维修、养护，不属于物业服务企业的服务范围。丰峻物业公司管理的小区内供热管道破裂，在丰峻物业公司履行报修通知的情况下，富源热力公司拒绝维修，违反了富源热力公司承担的维修义务，现丰峻物业公司代富源热力公司履行了维修义务，诉请富源热力公司支付相应的维修费用，于法有据，该院予以支持。富源热力公司辩称的理由没有法律依据，该院不予支持。依据《中华人民共和国民法总则》第一百二十一条之规定，判决：磴口县富源热力有限责任公司于本判决生效后十日内支付巴彦淖尔市丰峻物业服务有限公司维修费5800元及税费255元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法

没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。本案中，根据《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任；《内蒙古自治区城镇供热条例》第四十三条供热单位应当对供热范围内热用户的供热设施和室内共用供热设施承担管理、维护、抢修的责任等规定可以看出，物业管理区域内的供热设施，应由供热单位负责维修、养护，不属于物业服务企业的服务范围。丰峻物业公司管理的小区内供热管道破裂，在丰峻物业公司履行报修通知的情况下，富源热力公司拒绝维修，违反了富源热力公司承担的维修义

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）内08民终1096号上诉人（原审被告）：磴口县富源热力有限责任公司，住所地内蒙古自治区巴彦淖尔市磴口县。法定代表人：付志平，公司总经理。委托诉讼代理人：魏兆彦，男，公司员工。被上诉人（原审原告）：巴彦淖尔市丰峻物业服务有限公司，住所地内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区。法定代表人：王志亮，公司总经理。上诉人磴口县富源热力有限责任公司（以下简……