商品房销售合同纠纷 （2017）辽01民终3515号

ＸＸ慧、世博公司签订商品房买卖合同后，ＸＸ慧已经将全部购房款交付给世博公司，世博公司也已经将房屋交付给ＸＸ慧使用至今。按照合同约定，世博公司作为房屋的开发单位，应当协助作为商品房买受人的ＸＸ慧办理房屋所有权登记的手续，故对于ＸＸ慧要求世博公司协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求一审法院予以支持。对世博公司提出的抗辩，一审法院不予采纳。判决：一、被告沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起5日内协助原告ＸＸ慧办理位于沈阳市大东区北海街4-7号1-3-2房屋所有权证书；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告沈阳世博置地房产开发有限公司负担。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，世博公司与ＸＸ慧签订商品房买卖合同后，ＸＸ慧已经将全额购房款交付给世博公司，世博公司也已经将涉案房屋交付给ＸＸ慧使用至今。按照双方合同约定，世博公司作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的ＸＸ慧办理房屋的所有权登记,一审判决认定正确。关于上诉人主张的世博公司应配合ＸＸ慧办理不动产登记证书的问题。根据《不动产登记暂行条例》第二条“不动产登记指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载

ＸＸ慧、世博公司签订商品房买卖合同后，ＸＸ慧已经将全部购房款交付给世博公司，世博公司也已经将房屋交付给ＸＸ慧使用至今。按照合同约定，世博公司作为房屋的开发单位，应当协助作为商品房买受人的ＸＸ慧办理房屋所有权登记的手续，故对于ＸＸ慧要求世博公司协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求一审法院予以支持。对世博公司提出的抗辩，一审法院不予采纳。判决：一、被告沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起5日内协助原告ＸＸ慧办理位于沈阳市大东区北海街4-7号1-3-2房屋所有权证书；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告沈阳世博置地房产开发有限公司负担。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终3515号上诉人（原审被告）：沈阳世博置地房产开发有限公司，住址沈阳法库经济开发区。法定代表人：郭军，该公司执行董事。委托诉讼代理人：刘立影，辽宁华禹律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：ＸＸ慧，女，1967年11月10日出生，汉族，住址沈阳市大东区。上诉人沈阳世博置地房产开发有限公司（以下简称世博公司）因与被上诉人ＸＸ慧商品房销售合……